〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄一丁目12番6号(地下鉄伏見駅徒歩5分)
営業時間 | 9:00~18:00 |
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定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
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相続登記とは、亡くなった方の名義となっていた土地・建物について、相続人に名義を変更することをいいます。
日本にある不動産(土地・建物)は、法務局の不動産登記簿において、誰の名義なのか、どれくらいの大きさなのかなどが登録されています。
不動産登記簿の内容が変わった場合は、原則として当事者が申請しなければ、変更されません。
不動産登記簿は、不動産の取引しようとする人が安心して取引できるよう公開されています。登記をすることは義務ではありませんが、トラブルが起こらないようできるだけ速やかに変更したほうがいいでしょう。
当法人の相続登記サポートでは、登記の専門家である司法書士が、戸籍等の収集や登記に必要な書類の作成などを代行するサポートです。
相続登記の内容によって、集める書類や作成する書類も変わってきます。複雑な相続登記の場合に、ご自身で書類の収集を行うのは、大変な労力がかかります。また申請書類の作成については、専門知識が必要になりますので、ご自身で行うのは、非常に時間がかかる作業です。
当法人には、相続登記について経験豊富な司法書士がおりますので、安心してお任せください。
サービス提供開始からの流れをご説明いたします。
相続登記は、遺産分割協議が終わってから行います。
遺産分割協議書で、不動産を誰の名義に変更するのか明確に記載されていることが必要です。
遺産分割協議書の作成もサポートいたします。
相続登記をする不動産の調査を行います。正確な権利関係を把握するために、土地、建物の調査に必要な固定資産税評価証明書、登記事項証明書などを確認いたします。
登記事項証明書の内容によって、相続登記の申請の方法が変わることもありますので、正確な調査が必要です。
相続登記の申請を行うのは、登記申請書のほか、様々な書類を必要になります。作成するもの、収集するもの事例により様々ですが、お客様に代わってこちらで行います。
お客様からは、これらの手続きを依頼していただく「委任状」への署名押印をお願いしております。
上記Step3が完了したら、相続不動産の管轄の法務局に相続登記の申請を行います。
当法人はオンライン申請に対応しておりますので、全国どこの不動産でも対応可能です。
お客様に法務局に出向いていただくことはありません。
登記申請してから、1週間から10日ほど(法務局の処理状況により変わります。)で登記が完了いたします。
登記が完了しますと、不動産を相続した人に対して、「権利証(登記識別情報通知)」が発行されます。
権利証等をお客様に返却し、業務は完了となります。
相続調査に関する費用
相続人調査サポート | 30,000円(税別) |
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業務内容は、【戸籍調査収集】と【相続関係説明図の作成】
上記料金は相続人6名まで。7名以降は1名につき4,000円加算。
相続人財産調査サービス | 10,000円(税別) |
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【登記事項証明書等資料の収集(不動産)】
【残高証明書の取得(預貯金等)】
【個人信用情報開示(借入金等)】
上記1管轄につき
財産目録作成サービス | 30,000円(税別) |
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【全財産の財産目録の作成】
お客様から提供していただいた資料及び当法人で取り寄せた資料を元に作成いたします。
相続手続きに関する費用
遺産分割協議書作成サービス | 40,000(税別) |
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【遺産分割協議書の作成】
遺産分割協議の内容が概ね決まって場合です。当法人で分割の内容を提案し、作成する場合は、別途お見積りいたします。
不動産名義変更サービス | 50,000円(税別) |
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【不動産の相続登記申請の代行】
固定資産税評価額が2000万円未満かつ管轄が1つの場合。戸籍収集、遺産分割協議書作成は含みません。
不動産名義変更フルサポート | 下記のとおり |
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【不動産の相続登記の全ての申請の代行】
相続人調査、遺産分割協議書作成、固定資産税評価証明書取得、相続手続きのアドバイス、登記申請の代行、登記識別情報通知の代理受領
相続財産額 | 報酬額(税別) |
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2000万円未満 | 148,000円 |
4000万円未満 | 198,000円 |
6000万円未満 | 248,000円 |
8000万円未満 | 298,000円 |
1億円未満 | 348,000円 |
1.2億円未満 | 398,000円 |
2006年 司法書士試験合格
2006年 名古屋の大手司法書士法人勤務
2007年 簡易裁判所訴訟代理権認定試験合格
2010年 司法書士村井事務所 開設
2022年 司法書士法人One Succession設立
愛知県司法書士会 名古屋中央支部所属(会員番号第1470号)
簡易裁判所訴訟代理権 認定司法書士(認定番号第718044号)
公益社団法人成年後見センター・リーガルサポート 会員
公益社団法人名古屋中法人会 青年部 理事
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